Ich wollte noch einmal zurück blicken zu den 4 Wochen im November in denen ihr nicht von uns gehört habt aber so einiges passiert ist.
Während dessen fand auch unsere Bauabnahme statt. Das wichtigste hierzu ist zu wissen, dass man mit dem Einzug ins eigene Haus das Haus so wie es zu diesem Zeitpunkt ist abnimmt. Das heißt, sollten noch Restarbeiten durch den Bauunternehmen ausstehen, sich auch diese abgenommen und müssen theoretisch vom Bauunternehmer nicht mehr gemacht werden. Daher ist es sehr wichtig vorher eine offizielle Bauabnahme zu machen. Dabei geht man mit dem Bauleiter durch jeden Raum und begutachtet, ob alles korrekt ausgeführt wurde und alles erledigt ist. Alle Dinge, auch wenn sie noch so klein sind, werden auf einem Abnahmeprotokoll festgehalten und müssen somit vom Bauunternehmer in einer angemessenen Zeit erledigt werden. Jetzt ist es natürlich schwierig als Laie zu beurteilen, ob alle Arbeiten fachgerecht ausgeführt wurden. Daher empfiehlt es sich auf einen externen Baugutachter zurück zu greifen. Dieser macht vorher mit euch eine Begehung um alle Details zu besprechen um für die offizielle Annahme mit dem Bauleiter gut vorbereitet zu sein. Idealerweise sollte man den Baugutachter schon zu Beginn des Hausbaus engagieren, damit er sich jeden Bauschritt anschauen kann, bevor z.Bsp. durch den Putz Fehler im Rohbau vertuscht werden können. Somit kann rechtzeitig eingegriffen werden, bevor sich ein Fehler durchzieht oder später nicht mehr behebbar ist.
Leider haben wir das Ganze zu Beginn verschlafen und zum Ende leider so kurzfristig keinen bezahlbaren Baugutachter auftreiben können.
Wir haben uns daher eine Checkliste zur Bauabnahme runter geladen und ins daran bei der Abnahme gehalten. Das hat uns auch sehr geholfen.
Nun hoffen wir dass alles passt und wir nicht in ein paar Jahren noch eine böse Überraschung erleben.
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